Elisabethenhof
Neutorgasse 9
92237 Sulzbach-Rosenberg
Hochwertige Premium-Wohnungen in exzellenter Altstadt-Lage. Erstbezug nach Kernsanierung auf Neubau-Standard. Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2026.
ab 189.000,- €
Weitere Details
Wohneinheiten:
Größen:
Zimmer:
Etagen:
Stellplätze:
Energieeffizienz:
Fertigstellung:
7
79m² - 112m²
2-4
4 (UG, EG, 1.OG, DG)
6
A
Frühjahr 2026
Aus Geschichte wird Zuhause
In der Neutorgasse 9, mitten in der Altstadt von Sulzbach-Rosenberg, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt: Das historische St. Elisabethenhaus wird umfassend kernsaniert und in ein moderne Wohnanlage mit sieben individuellen Wohnungen verwandelt.
Dem historischen Anwesen, das 1903 als kirchliche Pflegeeinrichtung erbaut und 1976 durch einen Anbau erweitert wurde, wird damit neues Leben eingehaucht. In Zukunft verbindet es seinen unter Ensembleschutz stehenden Charme mit moderner, energieeffizienter Bauweise und einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Verbindung von Tradition und Moderne verleiht dem Projekt eine ganz besondere Identität.
Exklusive Traumwohnungen
Stil trifft Substanz
Im Elisabethenhof entstehen auf vier Etagen insgesamt sieben hochwertige Eigentumswohnungen. Hohe Decken, edle Materialien und durchdachte Grundrisse verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Großzügige Fensterflächen, Echtholzparkett und Fußbodenheizung bieten ein luxuriöses Wohngefühl.
Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss entstehen jeweils zwei Wohneinheiten – teils mit eigenem Garten, Balkon, großzügiger Dachterrasse oder spektakulärem Dachcabrio-Fenster mit Raumhöhen von über sechs Metern. Im Souterrain erwartet Sie eine besondere Einheit mit eigener, großzügiger Terrasse – ideal für urbanes Wohnen mit Privatsphäre.
Ob stilvolles Loft, moderne 2- oder 3-Zimmer-Wohnung oder ein gemütliches Familienzuhause mit vier Zimmern – jede Einheit bietet ein einzigartiges Ambiente, das Sie begeistern wird.
Nachhaltig und durchdacht
Das Wohnhaus wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt und mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet – für maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Ein begrünter Innenhof schafft einen ruhigen, naturnahen Rückzugsort mitten im urbanen Umfeld und lädt zum Verweilen ein.
Für Familien besonders attraktiv: Auf dem Grundstück entsteht ein eigener Spielplatz – ein sicherer Ort für die Kleinsten direkt vor der Haustür. Zudem stehen großzügige Fahrradabstellplätze zur Verfügung, die nachhaltige Mobilität bequem unterstützen. Stellplätze direkt am Haus bieten Ihnen komfortables Parken – kurze Wege inklusive.
Ihr neues Zuhause in Bestlage
Der Elisabethenhof in Sulzbach-Rosenberg besticht durch seine herausragende Lage im Herzen der Stadt. Ob an schönen Tagen ein Spaziergang durch die sanfte Hügellandschaft der Umgebung, ein kurzer Abstecher in die direkt gegenüberliegende Innenstadt oder ein Einkaufsbummel im neuen, nur fünf Gehminuten entfernten Einkaufszentrum – an Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung mangelt es hier nicht
Die hervorragende Infrastruktur schafft beste Voraussetzungen für einen entspannten Alltag: Lebensmittelmärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Bushaltestellen sowie der Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sorgt für optimale Mobilität in alle Richtungen.
Im Elisabethenhof können Sie das geschäftige Treiben Sulzbach-Rosenbergs hautnah erleben und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit einer historischen Herzogstadt genießen.
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